今年エントランス改修を施した「The Vintage Iwakura」


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以前のマンション名「スカイハイツ岩倉」という、何ともイマドキでない名前から変更。

コンセプトは、古くて尖る飽きのこないマンションに。

そして、高齢者が多いマンションから⇒近隣の学生さん主体のマンションに入居者層を転換する。
マンションに活気が出るはずだ。

これを命題にしていました。(実証する理由です)

結果、エントランスを改修してから、空室の埋まり具合はどうなったか。

2部屋、改修工事を行いました。


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どちらのお部屋も近隣の学校の新入学生さんでお申し込みを頂きました。

考えていたことと、結果がコミットしています。

新入学生さんなので、お年は20歳位ですね。

しかし、このマンションを選んでくれたことに意味を感じています。

(新しいだけが全てではない)

また空室の1室を改修する決意が出来ました。


このマンションに限らず、「古いから仕方ない」という事では無いのです。

古くても仕掛けにより、入居者の質・賃料・今後の入居者層など変化していきます。

育てる側に「何が見えているか」で、良いものとも・衰退していくものにもなります。

建物は話が出来ませんが、良く見てやること。

地域のポテンシャル・建物のポテンシャルを見抜く目。

私が好きな不動産とはこのような、多くの人が見えていないものを具現化することです。


成果を上げて行くことにより、多くの不動産でお困りの方に対してアプローチの幅が広げていけると良いと考えています。

諦めたらそこでゲームは終了しますから。

新たな提案をしてきたいですね。

ゲーム・チェンジだ。



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